ベトナムで賃貸契約を結ぶに当たって、日本の一般的な習慣と異なる点も少なくありません。仲介会社の説明を聞きながら手続きを進めましょう。 契約に必要なものと契約書内容のチェック 契約時にパスポートとともに、ベトナム在住が可能…

自分が求める条件に合った物件を探すにはどうしたら良いでしょうか。幸いにもハノイやホーチミン市では、日本語で物件情報が得られるほか、日本語が通じる仲介会社での相談も可能です。 物件の情報を得る ベトナムには、不動産サービス…

居住者の人数や住む側のニーズなどにマッチした様々なタイプの住居が存在します。各種の資料や業者の意見を聞きながら適切な物件を探してみたいものです。 住居の種類と家賃相場 サービスアパートメント サービスアパートメントは、室…

ベトナムでの不動産取得に当たり、資金の調達についての検討や納税の義務などが生じます。現地特有の事情もあります。 売却益の申告・納税 売却時の支払いについては、買主から売主名義のベトナム国内の銀行口座に入金してもらった上、…

ベトナムで不動産投資に踏み切る人は、物件を一定期間保有した上で、住宅価格相場が上向いた時に第三者に売却し、キャピタルゲインを得たい、というプランを持つことでしょう。実際にベトナムで物件を売却するときはどうしたら良いのでし…

ベトナム不動産の運用 不動産を購入したら、入居者を探してそこに居住して家賃を得るという「運用」の方法について検討する必要があります。資産を最大限に活かすにはどうしたら良いでしょうか？ 借主をいかに探すか 物件を貸したいオ…

取材：2019年11月 外国人が購入する際の規制 2015年7月、不動産事業法、住宅法が一部改正され、外国人・外国組織に対する規制も緩和されました。これにより、外国人によるベトナム国内の不動産購入のハードルが低くなり容易…

地場の有力企業のみならず、日系も含めたディペロッパー各社は、ベトナムでマンションや戸建て住宅を含む「街開発プロジェクト」に着手するケースが見られるようになってきました。 街開発が積極的に進められる背景 日系企業によるベト…